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「首都圏での賃貸探し、なにから始めたらいいのか分からない…」そんな不安がありませんか？
私も地方から首都圏へ移住した時、初めての物件探しは戸惑いばかりでした。
そこでこの記事では、私が首都圏への移住で実際に活用した無料サービスをわかりやすく紹介します。
結論、地方から首都圏への引越しは、利用料無料の「資料請求型の賃貸比較サービス」を利用するのがおすすめです。
私は「資料請求型の賃貸比較サービス」を利用して、希望にあった物件を見つけることができました。
私の体験をもとに「資料請求だけで理想の物件を見つけた方法」とそのメリット・注意点をわかりやすく解説して、無駄な時間に労力を使わずに済むようサポートするので、ぜひ参考にしてください。
賃貸物件は事前調査が鍵です。Yahoo!不動産の資料請求なら苦労せずに希望の物件が探せます。
こんな人に読んで欲しい
- 首都圏での賃貸探し、何から始めていいかわからない。
- 賃貸比較サービスって、面倒なの？
- 知らない土地での引っ越し。失敗したくない。
賃貸探しでつまずく前に、こちらの記事も参考にしてください。
【地方から首都圏へ】賃貸探しってこんなに違う！？ケアマネ首都圏移住で体験した賃貸探しのポイント
物件探しでつまずいた！私の失敗談と課題
地方から首都圏への移住で一番つまづくのは住む場所です。
私は地元の地方で生まれ育ち、首都圏へは何年に一度くる程度で、土地勘や地域性も全くわからない移住でした
引っ越しの費用をできる限り安く抑える方法はこちらの記事を参考にしてください。
【ケアマネ移住】引っ越し費用は見積もりでここまで差がつく！？その理由を解説
希望条件が多すぎて迷走…優先順位が決められなかった
「家賃は抑えたい」「駅から徒歩10分以内」「築浅がいい」「ペット可」など、希望条件をたくさん挙げました。
でも、すべてを満たす物件なんてなかなか見つからず、探せば探すほど迷ってしまいました。
何個か条件を満たしていても「もう少し待てばもっといいところが出るんじゃないか」と何度も思いました。
しかし結局どの物件も「あと一歩足りない」と感じて決断できず、物件選びがどんどん長期化してしまいます。
ネットで見つけた物件がすでに「埋まっている」ことが多発
これ良さそう！」と思って問い合わせた物件が、すでに埋まっていた…そんな経験が何度もありました。
特に首都圏では、人気物件の回転が早く、ネット掲載と実際の空き状況にタイムラグがあることが多いです。
タイミングが少し遅れただけで「また一から探し直し…」とモチベーションもダウン。
これは想像以上にストレスで疲れてしまいます。
問い合わせ後のレスポンスが遅くて、いい物件を逃した
いくつかの仲介会社に問い合わせましたが、レスポンスが遅かったり、曖昧な返事で進まなかったり…。
希望家賃以上の物件を勧められるということもありました。
その間に他の人が契約してしまい、気になっていた物件が消えていたという苦い経験もありました。
ちょうどいいスピード感って本当に大事なんだなと痛感しました。
疲れて判断が雑に…「まあ、ここでいいか」と妥協
最終的には、探し続けることに疲れて「もうこれでいいや」と、少し妥協した物件を選んでしまいました。
入居してから「想像以上に駅が遠かった…」「思ったより古かった…」と後悔。
納得して選んだはずなのに、後から不満が出てくるのは、本当に心がもったいない。
だからこそ、最初にしっかりとサポートしてくれる会社やサービスを使うべきだったと思います。
地方に居ながら効率的に賃貸物件を探すなら、Yahoo!不動産の資料請求がお勧めです。
資料請求してみたら？予想外にスムーズだった！
地方から首都圏へ移住して初めて住んだ物件は、地域の不便さにストレスが強く、たった1年で転居しました。
そのときに利用してみたのが「資料請求型の賃貸比較サービス」です。
引越しのきっかけは「最初に住んだ物件のストレス」
最初に選んだ物件は、家賃と建物の入居条件で判断、実際に住んでみて一番のストレスは不便な環境だったこと。
東京郊外に住んだこと自体は良くて、暮らしやすい市ですが、私の住む物件はその市の中の一番端。
移動にとても不便。私は居宅ケアマネ。利用者宅へ車で向かいますが、端に住んでる私の移動時間は長いです。
移住して６ヶ月経つ頃には距離感がわかってきて、毎日の通勤がストレスになりました。
週末には都内へ出るための駅まで、車で30分かかります。
「とりあえず東京へ引っ越す」これを目標にして、物件を妥協して選んだことが、結果的に1年での転居という事態につながってしまいました。
失敗しない住まい探し「資料請求型」の賃貸比較
次こそは慎重に選びたい。そう思って見つけたのが、条件に合った物件情報をまとめて送ってくれる資料請求型のサービスです。
わざわざ何件も不動産屋に足を運ぶ必要がなく、メールやLINEで希望条件を伝えるだけでOK。
資料請求って、面倒なイメージでしたが、時短になったことでストレスがなかったです
自宅で情報を比較できる手軽さと、対応の早さに驚きました。
条件に近い物件がすぐに届いて比較しやすい
特に助かったのは、「希望条件を伝えるだけで、実際に募集中の物件をリストアップしてくれた」点です。
しかも、大手のポータルサイトには出ていないような物件も含まれていたので、選択肢も広がりました。
今までのネット検索に疲れた私には、この効率の良さがとてもありがたかったです。
資料請求をしたからこそ選べた“理想の物件”とは？
ネット検索では見つけられなかった「希望条件すべてクリア」の物件
私は首都圏への移住する1年前から移住を考え始めて、当初から物件をネット検索していました。
私が理想としていた条件は、このようなものです。
- 家賃7万円以内（駐車場込み）
- 40平米以上の広さ
- 犬OK（ペット可）
- 築浅（10年以内）
- 駅から徒歩20分以内
これらをすべて満たす物件は、ネットではなかなか見つかりませんでした。
家賃を上げれば他の条件を満たす物件はありましたが、家賃も譲れない条件の一つでした。
この条件の中で削るとすればどれか？？どれなら妥協できるか？？をずっと考えていました。
資料請求で紹介されたのは“非公開物件”も含むリスト
ネット検索では見つからなかった物件が、資料請求サービスで希望条件を伝えると、数日以内に複数の候補が届きました。
その中に私の希望条件を全て満たす物件があったんです！大手サイトには掲載されていなかった物件でした。
資料請求サービスには、大手サイトには掲載されない非公開物件があるんです。
自分だけではたどり着けなかった選択肢に出会えた
実際にその物件を見に行ってみると、外観も内装もとてもきれいで、犬を飼ってもOK。
スーパーやドラッグストアも近く、駅まで徒歩18分だけど、バスが利用できる立地で生活もしやすい環境でした。
ネットで一人で探していたら出会えなかった物件。「プロの目で探してもらうこと」の価値を実感しました。
物件探しは条件を明確にすることが重要！
首都圏での物件探しは、情報と物件数が多く迷ってしまいがちです。
住みたい物件の条件を明確にして、効率的に賃貸物件を探しましょう。
Yahoo!不動産の資料請求が便利です。
特に地方から移住する場合、土地勘がないため「結局どれが良いのかわからない」という事態に陥りやすくなります。
事前に「自分にとっての優先条件」を明確にしておくことが重要です。
物件探しでは条件を決めて探す
私が実際にまとめていた条件は５つです。
- 家賃の上限（駐車場込みで7万円以内）
- 通勤時間やアクセス（駅またはバス停まで徒歩10分以内）
- 築年数・設備の希望（バストイレ別、室内洗濯機置き場）
- ペット可（犬飼育可の物件）
- 住環境（周辺にスーパーなどの必須施設があるか）
私はこの中でさらに必須順位を決めていました。
物件を探しながら、必要なら条件を広げるのがポイントです。
希望条件に優先順位をつける方法
まず譲れない条件をできる限り絞るのが一番です。
それでもすべての条件を満たす物件はなかなか見つからないときには「譲れない条件」を決めることです。
私の場合はペット可は絶対条件、駅からの距離は多少妥協する、というように線引きをします。
事前の整理が「理想の物件」に出会う近道！
条件を整理しておくことで、資料請求時や不動産会社とのやりとりもスムーズになります。
内見の物件を絞るためにも、事前の条件整理は重要タスクです。
明確な条件があることで、サイト上での検索も効率化でき、希望に合う物件を見つけやすいです
この記事のまとめ
物件探しは、「なんとなく」で始めるより、具体的な条件をもとに絞り込む方が重要。
条件を絞ったほうが、結果的に納得のいく住まいと出会えます。
地方で首都圏の物件を探すなら、「資料請求型」の賃貸比較が時間と労力の節約になります。
移住を成功させる第一歩として、まずは自分の希望条件をしっかり洗い出しておきましょう。
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